近日，贝壳陕西商办业务正式上线，涵盖商铺租赁、商铺买卖、写字楼租赁、写字楼买卖四类业务，包含了商业、办公、仓储、物流厂房等多种物业类型，致力通过更聚焦的商业办公资源、更专业的经纪人团队、更优质的服务品质和更高效的服务效率，推动商办房源需求的用户找房购房体验全面升级。
商办市场在中国的发展历史已超过25年，逐渐成长为房地产业仅次于住宅市场的第二大市场。2021年，我国常住人口城镇化率超过63%，预计未来10年我国城镇化率仍将继续上升，随着城镇化进度深入，第三产业即服务业也快速崛起，各地服务业增加值占比逐年上升，加上越来越多的人口进入各大城市群，商办市场作为服务业的重要载体之一，将会迎来更多的需求。
近年来，以万达、华润置地、龙湖等为代表的品牌开发商们入驻全国各大城市，不仅带来了住宅市场的增长，也为商办市场注入新的活力，推动各城市的快速发展。通过满足消费者日常生活和娱乐的需求，为城市经济发展添砖加瓦，同时各大城市积极响应国家政策，通过丰富的政策优惠吸引外部投资，部署符合城市特色的技术新区、产业新区等，以此为契机，各种标准化写字楼也成为大中小型各类企业落地的首选。据贝壳研究院《2021年中国“新商办”行业发展研究报告》统计显示，从市场规模看，近十年来全国商办面积复合增长率均超过10%，商办类企业数量接近2500万个，共有约75万名商办类从业人员，从中可以窥到未来市场商办市场的巨大活力。“十四五”时期，西安“一带一路”综合试验区建设高质量发展，持续扩大开放，促进形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局，西安的商办市场蕴藏巨大发展空间。
然而不同于住宅市场，商办市场受限于目前较为封闭的市场信息壁垒、相对模糊的行业分工、大规模高品质渠道团队的缺席，行业亟需变化，近年来已经有不少商办机构在尝试拥抱数字化并建立专业去化的渠道团队。而早在2018年1月，贝壳商业地产已经开始启动，并配置了专业的产研开发团队，并且通过住宅市场的发展和探索，已总结出一套被实践证明可行的经验，贝壳与新经纪品牌合作，链接着各品牌线下门店与经纪人资源，立足于“真房源”管理的核心要求，成功在住宅市场领域取得了一定成效，在商办市场进行横向扩容的过程中，势必也将为商办市场带来改变。对于从业者来说，未来迎接的将会是一个信息畅快流通、分工日趋明确且专业化团队日渐出现的行业新面貌，作业也将更为快速和高效，合作共赢将逐渐成为商办市场不断发展的核心。而得益于行业的改变，消费者获得的消费体验也将升级，从找房到认购，消费者将享受更为高效的房客匹配效率、更为专业的经纪团队，贝壳陕西商办也将持续为消费者提供一对一服务。
立足于“让居住更美好”的新定位，贝壳人始终践行“做难而正确的事”，在未来居住服务业可能成为下一个增长点的趋势之下，贝壳已经找到下一阶段蓝海，“新商办”的春天可能就要到来。
更多资讯，下载群众新闻
