市 场 动 态

2008-06-17

　　本报讯　（记者  王向华  实习生  王金萌）记者从西安调查队
获悉，今年1－5月，西安市实现商品房销售面积214.4万平方米，同
比增长3.4％，较上月回落5.7个百分点，较去年同期79.5％的增长速
度更是大幅度回落。相对于去年西安市房地产市场的火爆，2008年房
市观望气氛较浓，销售状况远不如去年火爆。
　　据调查，由于5·12地震发生时，西安高层楼宇晃动严重，一些楼
房的外立面有裂缝发生，屋内的墙面也产生了裂缝，楼体开裂、电梯
受震、墙面甚至梁柱爬满各种裂缝等问题，让西安楼市开始重新审视
居住安全问题。消费者对高层楼房产生了恐惧心里，大大降低了其购
房热情，甚至出现了已售房屋的退房现象。加之地震后大部分消费者
忙于工作和避震,无暇考虑购房问题也是5月份房地产销售回落的一个
因素。
　　据初步判断，地震对西安房屋的主体结构基本没有影响，相关政
府部门已迅速展开居住安全和建筑质量的检查。估计6月西安市房屋
销售会慢慢回升。